軽量鉄骨造とは防音性能の実態と対策

軽量鉄骨造とは防音

軽量鉄骨造でも遮音性はRC造の半分以下です。

この記事のポイント

🏗️

軽量鉄骨造の防音性は木造と同等

鉄骨を使っていても骨組み以外は木造と同じ素材のため、防音性能は期待できません

📊

遮音等級D値で性能を判断

木造がD-35、軽量鉄骨がD-40程度に対し、RC造はD-50と大きな差があります

🔧

リフォームで防音性能を改善可能

ふかし壁や断熱材充填で15〜18dB改善、費用は1坪あたり約30万円が相場です

このページの目次

軽量鉄骨造とは防音
ラーメン構造とは橋
1. ラーメン構造とは橋の基本

軽量鉄骨造の防音性能は木造レベル

軽量鉄骨造とは、厚さ6mm以下の薄い鉄骨を骨組みに使用した建築構造のことです。鉄骨という名前から防音性が高いと思われがちですが、実際には骨組み以外は木造建築物と同じ素材を使うため、防音性能は木造とほとんど変わりません。 note(https://note.com/yuki_hashimoto01/n/nc8349fd9ed15)

遮音等級を示すD値で比較すると、一般的な木造壁がD-35程度なのに対し、軽量鉄骨造はD-40程度です。一方、鉄筋コンクリート造(RC造)はD-50程度と、軽量鉄骨造より10ポイントも高い性能を持っています。つまり外部騒音が80dBある場合、RC造の室内では30dBに聞こえますが、軽量鉄骨造では40dBに聞こえる計算になります。 question.realestate.yahoo.co(https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12316820172/)

この数値差は体感として大きな違いを生みます。軽量鉄骨造の建物では、隣室のドアの開閉音、掃除機の音、足音などの生活音が筒抜けになる場合があります。騒音が気になる方は、軽量鉄骨造を選ぶのはリスクが高いでしょう。 levanes2015.co(https://www.levanes2015.co.jp/column/649/)

軽量鉄骨造で聞こえる生活音の種類

軽量鉄骨造の住宅では、様々な生活音が隣室や上下階に伝わりやすい特徴があります。特に問題になるのは、ドアの開閉音、掃除機やテレビの音、洗濯機の振動音などです。 levanes2015.co(https://www.levanes2015.co.jp/column/649/)

壁や床が薄く密度が低い場合、軽量鉄骨造でも木造のように音が聞こえやすくなります。実際の住民の声でも「日常会話がどの程度聞こえるか」という質問に対し、軽量鉄骨でも木造でも鉄筋コンクリートでも声は聞こえ、軽量鉄骨と木造はほぼ防音性能が同じという回答があります。 bukken.aidagroup.co(https://bukken.aidagroup.co.jp/column/97/)

音の種類で分けると、椅子を引く音や足音などの軽量衝撃音と、子どもが飛び跳ねるような重量衝撃音があります。これらの生活音は時間帯によっては大きなストレスになります。夜間の騒音について事前に調べるのは難しいため、物件選びの段階で構造を重視することが重要です。 sumulie(https://sumulie.com/blog/?p=386)

軽量鉄骨造の防音性を高めるリフォーム方法

軽量鉄骨造の防音性を改善するには、壁や床に遮音性能を持たせるリフォームが効果的です。代表的な方法として、既存壁に新たに軽量鉄骨下地を組み、重い石膏ボードを張り付ける「ふかし壁工法」があります。 yoshino-gypsum(https://yoshino-gypsum.com/method/%E3%83%AA%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%A0%E5%B7%A5%E6%B3%95%E3%81%B5%E3%81%8B%E3%81%97%E5%A3%81)

この工法では、既存壁を壊さずに最小65mmのふかし厚で施工でき、厚さ120mmのコンクリート壁の場合で15〜18dB遮音性能を改善できます。費用は防音性を高める場合、1坪あたり約30万円が相場です。4畳の部屋なら約200万円の施工費用がかかります。 hapisumu(https://hapisumu.jp/category/basic-reform/17611/)

壁内部に断熱材を充填する方法も有効です。軽量鉄骨壁下地の中にロックウールやグラスウールを充填すると、吸音性に優れているため音を吸収して伝わりにくくします。高気密の断熱材を用いると遮音性能が格段に上がります。ただし壁に断熱材を設置するリフォームは壁を一度撤去する必要があるため、スケルトンリフォームやリノベーションになります。 ameblo(https://ameblo.jp/nakajimanaisou/entry-12775704272.html)

軽量鉄骨造でできる自分でできる防音対策

リフォームほど費用をかけずに、自分でできる防音対策もいくつかあります。床への対策として、厚手のカーペットやラグを敷くことで、足音や振動が階下に伝わりにくくなります。テーブルや椅子の足にフェルトを貼るのも効果的です。 note(https://note.com/yuki_hashimoto01/n/nc8349fd9ed15)

壁への対策では、本棚やクローゼットを壁面に設置することで防音壁のような効果が得られる場合があります。防音シートを床や壁に貼ることで、音の伝わりを抑えることもできます。ドアや窓の隙間を専用のテープやパッキンで埋めると、音漏れを防げます。 bukken.aidagroup.co(https://bukken.aidagroup.co.jp/column/97/)

窓からの外部騒音対策には、防音性能の高いカーテンを使いましょう。洗濯機や冷蔵庫には防振マットを敷くと振動音を軽減できます。これらの対策を組み合わせることで、数万円程度の費用で一定の防音効果が期待できます。遮音カーペットなら約4.5万円から12万円で導入可能です。 sumaipark(https://www.sumaipark.com/column/sound-isolation-reform-cost-tst/)

軽量鉄骨造の物件選びで確認すべきポイント

軽量鉄骨造の物件を選ぶ際には、防音性を重視して以下のポイントを確認しましょう。まず遮音等級(D値)が高い物件は防音性能が優れているため、不動産会社に確認することをおすすめします。D値は数字が大きくなるほど遮音性に優れています。 teccell.co(https://teccell.co.jp/saint/column/soundproofing-performance/)

壁や床の厚さを確認することも重要です。厚い壁や二重床・二重天井構造の物件は防音性能が高い傾向があります。二重床は「空気層」がクッションの役割を果たし、椅子を引く音や足音などの軽量衝撃音をやわらげる効果が期待できます。 reds.co(https://www.reds.co.jp/p125516/)

内見時に音を確認することも忘れずに行いましょう。静かな時間帯だけでなく、生活音が発生しやすい時間帯に訪れるのがおすすめです。周辺環境も騒音に影響するため、交通量の多い道路沿いや線路の近くは避けるのが無難です。信頼できる施工会社が手掛けた物件であれば、防音性能に配慮されている可能性が高いです。 note(https://note.com/yuki_hashimoto01/n/nc8349fd9ed15)